Többgyermekes Családok Otthonteremtési Kamattámogatása

Így kerek az otthon

MBH Bank CSOK+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel és MBH Bank CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

THM: 3,11% - 3,20%

Ide kattintva megtudhat mindent a CSOK 2019. július 1-től hatályba lépett változásairól!

Érdekelnek a részletek, visszahívást kérek

Most az otthona is nagyobb lehet, nem csak a családja!

Igényeljen állami támogatással nyújtott, kedvező kamatozású lakáshitelt a MBH Bank hálózatában!

A hirdetésben szereplő Családi Otthonteremtési Kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

A hirdetésben szereplő Többgyermekes Családok Otthonteremtési Kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

Új lakás építéséhez és vásárlásához igényelhető a MBH Bank CSOK+10 és a MBH Bank CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel 2019. július 1. napjától már használt lakás vásárlásához, illetve Falusi CSOK mellé is igénybe vehető.

Igényelhetőkamattámogatott hitel összege, és célja:

Normál településen

gyermekek száma

CSOK összege

OTK összege

használt lakás vásárlása, bővítése

új lakás építése, vásárlása

egy gyermek

600 000 Ft

600 000 Ft

-

kettő gyermek

1 430 000 Ft

2 600 000 Ft

10 000 000 Ft

három gyermek

2 200 000 Ft

10 000 000 Ft

15 000 000 Ft

négy vagy több gyermek

2 750 000 Ft

gyermekek száma

használt lakás vásárlása, bővítése

CSOK összege

új lakás építése, vásárlása

gyermekek száma

egy gyermek

CSOK összege

600 000 Ft

OTK összege

600 000 Ft

-

gyermekek száma

kettő gyermek

CSOK összege

1 430 000 Ft

OTK összege

2 600 000 Ft

10 000 000 Ft

gyermekek száma

három gyermek

CSOK összege

2 200 000 Ft

OTK összege

10 000 000 Ft

15 000 000 Ft

gyermekek száma

négy vagy több gyermek

CSOK összege

2 750 000 Ft

*Használt lakás bővítése esetén nem igényelhető a MBH Bank CSOK+10 és a MBH Bank CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel.

Preferált kistelepülésen (Falusi CSOK mellé)

gyermekek száma

CSOK

összege

OTK

összege**

CSOK összege

OTK összege

használt lakás vásárlása, valamint egyidejű korszerűsítése és/vagy bővítése

meglévő lakás korszerűsítése és/vagy bővítése

egy gyermek

600 000 Ft

-

300 000 Ft

-

kettő gyermek

2 600 000 Ft

10 000 000 Ft

1 300 000 Ft

5 000 000 Ft

három gyermek

10 000 000 Ft

15 000 000 Ft

5 000 000 Ft

7 500 000 Ft

gyermekek száma

használt lakás vásárlása, valamint egyidejű korszerűsítése és/vagy bővítése

CSOK

összege

meglévő lakás korszerűsítése és/vagy bővítése

gyermekek száma

egy gyermek

CSOK

összege

600 000 Ft

OTK

összege**

-

CSOK összege

300 000 Ft

OTK összege

-

gyermekek száma

kettő gyermek

CSOK

összege

2 600 000 Ft

OTK

összege**

10 000 000 Ft

CSOK összege

1 300 000 Ft

OTK összege

5 000 000 Ft

gyermekek száma

három gyermek

CSOK

összege

10 000 000 Ft

OTK

összege**

15 000 000 Ft

CSOK összege

5 000 000 Ft

OTK összege

7 500 000 Ft

**Vásárlásra legfeljebb a CSOK fele fordítható, a másik felét a korszerűsítésre és/vagy bővítésre kell felhasználni.

A preferált kistelepülések listája.

Kezdeti költségekre vonatkozó kedvezmények

  • nem számítunk fel folyósítási díjat
  • nem számítjuk fel legfeljebb 6 000 Ft értékben a nem hiteles tulajdoni lap lekérdezésének költségét, amennyiben azt a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül 1
  • az első folyósítást követő 30 napon belül visszatérítjük az első értékbecslés díját az alapfedezetre vonatkozóan 1
  • visszatérítjük a közokiratba foglalás díját maximum 30 000 Ft-ig 2

Miért előnyös a MBH Bank CSOK+10 és a MBH Bank CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel?

  • Kedvező: kamata az állam által kamattámogatással biztosított, ennek köszönhetően a piaci kamatozású hiteleknél kedvezőbb, a vonatkozó jogszabály szerint akár 25 éven keresztül fix,évi 3,00%
  • Kiszámítható: 5 éves kamatperiódus, hosszú távra rögzített kamatok,legfeljebb 25 év kamattámogatás,ezáltalkönnyen tervezhetővé válnak a kiadások
  • Biztonságos: forint alapú, így nincs árfolyamkockázat

Kik vehetik igénybe és mik az igénylés feltételei?

  • Az igénylő: magyar állampolgár vagy Magyarország területén élő bejelentett lakóhellyel rendelkező harmadik országbeli állampolgár, ha bevándorolt vagy letelepedett jogállással vagy hontalan jogállással rendelkezik nem szerepel a központi hitelinformációs rendszerben, vagy tartozását már legalább egy éve teljesítette.
  • Az igénylőknek legalább olyan mértékű igazolt jövedelemmel kell rendelkezniük, hogy a hitelhez kapcsolódó havi fizetési kötelezettségüket teljesíteni tudják.
  • A hitel igénylői a lakásvásárlás vagy építés esetén annak megvásárlását, vagy elkészültét követően 90 napon belül a hitelcéllal érintett lakóingatlanban lakóhelyet létesítenek, amelyet 90 napon belül a hitelintézet felé igazolni kötelesek.
  • A hitelcéllal érintett (vásárolt, épített) lakóingatlanban csak a támogatott személyek szerezhetnek tulajdont, valamint – a jogszabály által nevesített esetekben a kiskorú gyermek is. Házastársak és élettársak esetén az új lakásban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonnal kell rendelkeznie.
  • Lakásvásárlásnál az eladó és a vevő nem lehetnek egymásnak a Ptk. szerinti hozzátartozói, és ha az eladó jogi személy, vagy egyéni vállalkozó – az igénylő nem lehet vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély.
  • Lakásvásárlásnál a telekárat is tartalmazó vételár legfeljebb 10%-át készpénzben, a fennmaradó fizetési kötelezettséget az eladó által megjelölt fizetési számlára teljesíti, ideértve azt is, ha a teljesítés az adásvételi szerződésben megjelölt ügyvédi letéti vagy eladói hiteltartozás kiegyenlítésére megadott technikai/hitel számlára történik.

Egyéb igénylési feltételek:

  • Az Igénylő új lakás vásárlása esetén a vételár egészét, építés (bővítés és/vagy korszerűsítés) esetén a Hitelintézet által elfogadott bekerülési költség legalább 70%-át (illetve, ha az igénybe vett kamattámogatott kölcsön/támogatás összege ennél magasabb, úgy ennek összegét kitevő) számlával kell, hogy igazolja.
  • 180 napos (CSOK+15 OTK igénylése esetén 2 éves) TB biztosítotti jogviszony vagy középfokú/felsőoktatási intézménnyel fennálló nappali tagozatos hallgatói jogviszony legalább az egyik igénylő részéről
  • Igénylőnek nincs az állami adóhatóságnál nyilvántartott köztartozása
  • A hitelkérelmet vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 180 napon belül, építés esetén pedig a használatbavételi engedély kiadása vagy a használatbavétel tudomásulvétele előtt lehet benyújtani.

Egyéb igénylési feltételek Falusi CSOK igénylése esetén

  • 1 éves TB biztosítotti jogviszony bármely ingatlancél esetén, amennyiben egy vagy két gyermek utáni családi otthonteremtési kedvezményt igényel, illetve 2 éves TB biztosítotti jogviszony, amennyiben használt lakás vásárlásához, majd azt követően annak korszerűsítéséhez és/vagy bővítéséhez, amennyiben három vagy több gyermek utáni családi otthonteremtési kedvezményt igényel

A büntetlen előéletet érvényes hatósági erkölcsi bizonyítvánnyal igazolni szükséges.

A nyújtható kölcsön összege függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a kölcsön/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve az ügyfél igazolt jövedelmétől.

Milyen futamidővel igényelhető?

A kölcsön futamideje minimum 5, maximum 25 év.

Mekkora az állami támogatás mértéke?

A kamattámogatás mértéke a vonatkozó kormányrendelet szerinti bruttó kamat 3%-ponttal csökkentett mértékének megfelelő érték.

A 10 vagy 15 millió Ft összegű támogatott hitel igénylésének feltételei az általános feltételeken túl:

A legfeljebb 10 millió Ft-os kamattámogatott kölcsön összeg abban az esetben igényelhető, ha az építeni kívánt vagy vásárolt

  • lakás hasznos alapterülete legalább 50 m 2,
  • új egylakásos lakóépület hasznos alapterülete legalább 80 m 2.

A legfeljebb 15 millió Ft-os kamattámogatott kölcsön összeg abban az esetben igényelhető, ha az építeni kívánt vagy vásárolt

  • lakás hasznos alapterülete legalább 60 m 2,
  • új egylakásos lakóépület hasznos alapterülete legalább 90 m 2.

Hogyan történik a kölcsön folyósítása?

Új lakás építése esetén

  • A kölcsön folyósítása – az ingatlan készültségi fokával arányosan – legalább kettő, legfeljebb öt, a Hitelintézet által meghatározott részletekben történik.
  • A részfolyósítások összegei készültségi fok arányosan (vagy konkrét munkálatok elvégzését követően), a saját erő, valamint a már folyósított kölcsönrészlet(ek) felhasználását és igazolását követően kerülnek folyósításra.
  • Az utolsó részfolyósítás összegét a hitelintézet a hitelcél teljes megvalósulását követően (utólag) folyósítja.
  • Az egyedi kölcsönszerződésekben (is) rögzített folyósítási feltételek mindegyikének teljesülését követően a kölcsön folyósítása közvetlenül az Ön által megjelölt fizetési számlára, átutalással történik.

Lakás vásárlása esetén

  • A kölcsön folyósítása új lakás vásárlása esetén egy összegben történik.
  • Az egyedi kölcsönszerződésekben (is) rögzített folyósítási feltételek mindegyikének teljesülését követően a kölcsön folyósítása forintban, közvetlenül az eladó(k) által az adásvételi szerződésben megjelölt, forintban vezetett fizetési számlára (mely lehet az ügyvéd/közjegyző letéti számlája is) átutalással történik.

Hogyan történik a hitelcél megvalósulásának ellenőrzése?

Lakásépítés esetén

A kölcsöncél megvalósulásának ellenőrzése az Ön nyilatkozata alapján – az egyes folyósítási feltételekhez rendelten – helyszíni szemle megtartásával, a használatbavételi engedély vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány bemutatásával, valamint építés esetén a hitelcél ingatlanba történő beköltözés – az utolsó részfolyósítást követő 90 napon belül lakcímkártya bemutatásával történik. Ezzel egyidejűleg szükséges a hitelcél szerinti épület tulajdoni lapon történő feltüntetésére vonatkozó kérelmét is bemutatni.

Lakásvásárlás esetén

A kölcsöncél megvalósításának ellenőrzése az adásvételi szerződés hitelintézet részére történő bemutatásával, a kölcsönösszegen felüli vételár-rész megfizetésének igazolásával, a kölcsön eladó(k) részére történő közvetlen folyósításával, a bejegyzett tulajdonjog tulajdoni lappal történő igazolásával, valamint a hitelcél ingatlanba történő beköltözés a kölcsön folyósítását követően legfeljebb 90 napon belül lakcímkártyával történő igazolással történik.

Reprezentatív példák:

Konstrukció

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

Hitelcél

vásárlás

építés

Fedezet

a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre

Hitelező/Hitelközvetítő

MBH Bank Zrt.

MBH Bank Zrt.

Hitelkamat típusa

Változó kamatozás

Változó kamatozás

Hitel összege

5 000 000 Ft

5 000 000 Ft

Hitel devizaneme

Forint

Forint

Hitel futamideje

20 év

20 év

Törlesztőrészletek száma

240

240

Hitelkamatláb mértéke

3,00%

3,00%

THM

3,11%

3,20%

Törlesztőrészlet összege

27 841 Ft

27 841 Ft

A fogyasztó által fizetendő teljes összeg

6 694 440 Ft

6 732 950 Ft

A hitel teljes díja

1 694 440 Ft

1 732 950 Ft

Konstrukció

Hitelcél

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

vásárlás

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

építés

Konstrukció

Fedezet

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre

Konstrukció

Hitelező/Hitelközvetítő

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

MBH Bank Zrt.

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

MBH Bank Zrt.

Konstrukció

Hitelkamat típusa

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

Változó kamatozás

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

Változó kamatozás

Konstrukció

Hitel összege

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

5 000 000 Ft

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

5 000 000 Ft

Konstrukció

Hitel devizaneme

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

Forint

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

Forint

Konstrukció

Hitel futamideje

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

20 év

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

20 év

Konstrukció

Törlesztőrészletek száma

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

240

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

240

Konstrukció

Hitelkamatláb mértéke

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

3,00%

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

3,00%

Konstrukció

THM

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

3,11%

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

3,20%

Konstrukció

Törlesztőrészlet összege

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

27 841 Ft

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

27 841 Ft

Konstrukció

A fogyasztó által fizetendő teljes összeg

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

6 694 440 Ft

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

6 732 950 Ft

Konstrukció

A hitel teljes díja

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

1 694 440 Ft

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

1 732 950 Ft

Konstrukció

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

Hitelcél

Preferált kistelepülésen használt lakás vásárlása, valamint korszerűsítése/bővítése

Preferált kistelepülésen meglévő lakás korszerűsítése/bővítése

Fedezet

a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre

Hitelező/Hitelközvetítő

MBH Bank Zrt.

MBH Bank Zrt.

Hitelkamat típusa

Változó kamatozás

Változó kamatozás

Hitel összege

5 000 000 Ft

5 000 000 Ft

Hitel devizaneme

Forint

Forint

Hitel futamideje

20 év

20 év

Törlesztőrészletek száma

240

240

Hitelkamatláb mértéke

3,00%

3,00%

THM

3,20%

3,20%

Törlesztőrészlet összege

27 840 Ft

27 840 Ft

A fogyasztó által fizetendő teljes összeg

6 732 710 Ft

6 732 710 Ft

A hitel teljes díja

1 732 710 Ft

1 732 710 Ft

Konstrukció

Hitelcél

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

Preferált kistelepülésen használt lakás vásárlása, valamint korszerűsítése/bővítése

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

Preferált kistelepülésen meglévő lakás korszerűsítése/bővítése

Konstrukció

Fedezet

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre

Konstrukció

Hitelező/Hitelközvetítő

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

MBH Bank Zrt.

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

MBH Bank Zrt.

Konstrukció

Hitelkamat típusa

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

Változó kamatozás

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

Változó kamatozás

Konstrukció

Hitel összege

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

5 000 000 Ft

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

5 000 000 Ft

Konstrukció

Hitel devizaneme

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

Forint

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

Forint

Konstrukció

Hitel futamideje

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

20 év

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

20 év

Konstrukció

Törlesztőrészletek száma

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

240

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

240

Konstrukció

Hitelkamatláb mértéke

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

3,00%

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

3,00%

Konstrukció

THM

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

3,20%

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

3,20%

Konstrukció

Törlesztőrészlet összege

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

27 840 Ft

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

27 840 Ft

Konstrukció

A fogyasztó által fizetendő teljes összeg

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

6 732 710 Ft

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

6 732 710 Ft

Konstrukció

A hitel teljes díja

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

1 732 710 Ft

MBH Bank CSOK+10 / CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

1 732 710 Ft

Mindkét példában 1 ingatlanfedezettel történt a számítás.

Jelzálog hitelfedezeti biztosítás

Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, amelynek díját - a pontos összeg ismeretének hiányában - a reprezentatív példa, illetve a THM nem tartalmazza.Hitelintézeti fizetési számla fenntartása/nyitása nem kötelező, ezért a számlavezetés díját a reprezentatív példa nem tartalmazza.

A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt a 2022. augusztus 01. napjától érvényes kondíciók alapján. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak.

A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának megfizetését vállalja át a Hitelintézet. Az ügyfél által fizetendő kamat mértéke a vonatkozó jogszabály szerint a teljes futamidő alatt fix évi 3%.

A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától.

1A kedvezmények 2019. április 01. napjától visszavonásigérvényesek.

2A kedvezmény 2021. december 01. napjától visszavonásigérvényes.

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A MBH Bank Zrt. a hitelbírálat jogát fenntartja. További, részletes információért kérjük, forduljon munkatársainkhoz. Az Önhöz legközelebbi bankfiókot a következő oldal segítségével keresheti meg https://www.takarekbank.hu/atm-fiok#

A hatályon kívüli hirdetmények, Általános Szerződési Feltételek, Üzletszabályzatok és egyéb dokumentációk megtekinthetőek a https://www.takarekbank.hu/maganszemelyek/hitelek1 oldalon.


    Kapcsolódó dokumentumok:

    Archív dokumentumok alábbi linken