maganszemelyek-allamilag-tamogatott-lakashitel

MBH Bank Államilag Támogatott Lakáshitel

Van, akire számíthat az otthonteremtésben

MBH Bank Államilag Támogatott Lakáshitel

THM: 6,97% - 10,23%

Új otthon? Nem álom többé!

Igényeljen állami támogatással nyújtott, kedvező kamatozású lakáshitelt a MBH Bank hálózatában!

Milyen célokra igényelhető?

új lakás vásárlására, építésére
használt lakóingatlan korszerűsítésére

Miért előnyös a MBH Bank Államilag Támogatott Lakáshitel?

Kedvező:kamata az Állam által kamattámogatással biztosított, ennek köszönhetően a piaci kamatozású hitelekéhez hasonló mértékű, 5 éven keresztül rögzített.
Kiszámítható:5 éves kamatperiódus, rögzített kamatok, ilyen módon könnyen tervezhetővé válnak a kiadások
Biztonságos:forint alapú, így nincs árfolyamkockázat

Ki veheti igénybe és mik az igénylés feltételei?

igazolt jövedelemmel rendelkezik
megfelelő ingatlanfedezetet tud felajánlani
megfelel a jogszabályi feltételeknek

Mekkora az igényelhető hitelösszeg?

Új lakás/lakóház építése, vásárlása esetén Budapesten és a megyei jogú városokban:

Minimum 1 millió Ft,
Maximum 12,5 millió Ft.

Új lakás/lakóház építése, vásárlása esetén egyéb településeken:

Minimum 1 millió Ft,
Maximum 10 millió Ft.

Korszerűsítés estén

Minimum 1 millió Ft,
Maximum 5 millió Ft

Milyen futamidővel igényelhető?

A kölcsön futamideje minimum 5, maximum 20 év, 5 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású

Mekkora a kamattámogatás mértéke?

A kölcsön kamatainak megfizetéséhez az Állam a futamidő első 20 évében kamattámogatást biztosít.

Az állami kamattámogatás mértéke hitelcélonként eltérő. Az állami kamattámogatás mértéke az egyes hitelcélokra a referenciaként szolgáló állampapírhozam százalékában kifejezve a következő módon alakul:

új lakás felépítése vagy vásárlása céljából többgyermekes támogatott személy esetén
hat vagy ennél több gyermek esetében az állampapírhozam 70%-a öt gyermek esetében az állampapírhozam 64%-a, négy gyermek esetében az állampapírhozam 59%-a három gyermek esetében az állampapírhozam 55%-a két gyermek esetében az állampapírhozam 52%-a
új lakás felépítése vagy vásárlása céljából fiatal (legfeljebb egy gyermeket nevelő) támogatott személy esetében az állampapírhozam 50%-a
lakás korszerűsítése esetén az állampapírhozam 40%-a

Kamatozás

A Magyar Állama futamidő első 20 évében, (minden évben egyenlő, százalékos mértékű) kamattámogatást nyújt, melynek lényege, hogy az Ügyfél kamatterhének egy részét az Állam fizeti meg. A kamattámogatás mértéke függ a hitel céljától, valamint az eltartott gyermekek számától is.

A kamattámogatási időszak megszűnését követően a hitel piaci kamatozásúra vált.

A kamattámogatott időszakban a (bruttó, azaz kamattámogatás nélküli) kamat mértéke nem haladhatja meg a Fiatalok, valamint a többgyermekes családok lakáscélú kölcsöneinek állami támogatásáról szóló 134/2009. (VI.23.) Korm. rendelet szerinti állampapírhozam (ÁKKH) 110 százalékának 3 százalékponttal növelt értékét, vagyis:

Bruttó kamat: 5 éves ÁKKH * 110% + 3,00%.

Ügyfél által fizetendő nettó kamat a kamattámogatott időszakban: Bruttó kamat – Támogatás. A jelenleg érvényes kamatokról tájékozódjon a MBH Bank fiókjaiban vagy honlapon közzétett dokumentumokból.

Amennyiben a kamattámogatással a nettó kamat évi 6% alá csökkenne, az ügyfélnek minimum évi 6%kamatot kell fizetnie, amennyiben a bruttó kamat 6% alá csökken, kamattámogatás nem hívható le és az ügyfél a teljes bruttó kamatot fizeti.

Reprezentatív példák:


Konstrukció	MBH Bank Államilag Támogatott Lakáshitel	MBH Bank Államilag Támogatott Lakáshitel
Hitelcél	új lakás vásárlás 2 gyermek esetén	építés/korszerűsítés 2 gyermek esetén
Fedezet	a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre
Hitelező/Hitelközvetítő	MBH Bank Zrt.	MBH Bank Zrt.
Hitelkamat típusa	Változó kamatozás	Változó kamatozás
Hitel összege	12 000 000 Ft	12000 000 Ft
Hitel devizaneme	Forint	Forint
Hitel futamideje	20 év	20 év
Törlesztőrészletek száma	240	240
Hitelkamatláb éves mértéke	8,13%	8,13%
THM	8,79%	8,85%
Törlesztőrészlet összege	102289 Ft	102 289Ft
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg	24735410 Ft	24776920 Ft
A hitel teljes díja	12735410Ft	12776920 Ft

Konstrukció

Hitelcél