Miért előnyös az NHP Zöld Otthon Lakáshitel?
- Kiszámítható:
- A kamat a futamidő végéig rögzített- a feltételeknek való megfelelés esetén-, így a törlesztő részlet a futamidő teljes ideje alatt nem változik.
- A folyósításig felmerülő és az előtörlesztéshez kapcsolódó díjak, nem haladják meg az MNB által meghatározott mértéket.
- Lakás-takarékpénztári megtakarításából teljesített előtörlesztés díjmentes.
- Gyors:
- Új lakás vásárlása esetén legfeljebb 15 (ha Takarék NHP Zöld CSOK OTK is igénybevételre kerül: 20) munkanap, új lakás építése esetén legfeljebb 25 (ha Takarék NHP Zöld CSOK OTK is igénybevételre kerül: 40) munkanap alatt elbíráljuk a hitelkérelmét, az értékbecslés rendelkezésre állásától.
- Legfeljebb 2 munkanap alatt megtörténik a folyósítás, amennyiben teljesíti a feltételeket.
- Kedvező:
- Otthonteremtési kamattámogatás esetén 0%-os a fizetendő kamat.
Milyen célokra igényelhető?
Magyarország területén lévő
- új lakás vásárlása,
- új lakás építése,
- az új lakáshoz kapcsolódó gépkocsitároló, tároló (a hitel tárgyát képező új lakással egyidejű) építése/vásárlása.
Vannak elvárások az új lakás építésére vagy vásárlására vonatkozóan?
Igen, az új lakásnak energiahatékonynak kell lennie.
Akkor minősül energiahatékonynak, amennyiben az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet szerint meghatározott összesített energetikai jellemző számított értéke (primer energiaigény) az Új lakásra vonatkoztatva legfeljebb 90 kWh/m²/év, továbbá az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rend. szerinti BB (azaz közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelő) vagy annál jobb energetikai minőségi besorolással rendelkezik.
A BB osztály eléréséhez az energiafogyasztás legalább 25%-át megújuló forrásból kell fedezni, melyek az alábbiak lehetnek:
Tűzifa, biomassza, biomasszából közvetve vagy közvetlenül előállított energia, a biogázok energiája, fapellet, agripellet; nap-, szél-, vízenergia, geotermális, geotermikus, hidrotermikus, légtermikus energia; illetve a távhő is bizonyos esetekben.
Kik vehetik igénybe?1
-
Fizetőképes, igazolható jövedelemmel rendelkező természetes személyek, akik 18. életévüket betöltött cselekvőképes magyar állampolgárok, és magyarországi állandó lakóhellyel rendelkeznek.
Mekkora az igényelhető hitelösszeg?
- Minimum 2 millió Ft
- Maximum 70 millió Ft2
Milyen futamidővel igényelhető?
- Minimum 6 év
- Maximum 25 év
A Takarék NHP Zöld Otthon Lakáshitel kombinálható családi otthonteremtési kamattámogatással (továbbiakban: Zöld CSOK+10 vagy 15 Otthonteremtési Kamattámogatott hitel) 0%-os kamattal,
- 2 gyermek esetén legfeljebb 10 millió Ft hitelösszegig,
- 3 gyermek esetén legfeljebb 15 millió Ft hitelösszegig,
ha megfelel a 16/2016.(II.10.) Korm. rendelet szerinti otthonteremtési kamattámogatás és az NHP Zöld Otthon Program feltételeinek is.
Kamatok és THM:
|
Konstrukció |
Takarék NHP Zöld Otthon Lakáshitel |
|
|
Kamatozás |
futamidő végéig rögzített kamatozással |
|
|
Induló éves kamat |
2,50% |
|
|
THM |
minimum |
maximum |
|
2,77% |
2,80% |
|
|
Konstrukció |
Takarék NHP Zöld Otthon CSOK+10 Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel Takarék NHP Zöld Otthon CSOK+15 Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel (NHP ZOP CSOK OTK) |
|
|
Kamatozás |
futamidő végéig rögzített kamatozással |
|
|
Bruttó kamat |
2,50% |
|
|
Kamattámogatás |
2,50% |
|
|
Ügyleti kamat |
0% |
|
|
THM |
minimum |
maximum |
|
0,03% |
0,10% |
|
Milyen kedvezményeket vehet igénybe?3
- A szerződés közokiratba foglalásának díját 50 ezer forintig.
- A folyósítási díj összegét.
- Legfeljebb 6.000 Ft értékben, a nem hiteles tulajdoni lap és szükség esetén térképmásolat lekérdezésének költségét, amennyiben azt a Banknál kéri le a TakarNeten keresztül.
- Egy ingatlan fedezetre vonatkozó értékbecslés díját, a(z első) folyósítást követő 30 napon belül.
Reprezentatív példák:
| Takarék NHP Zöld Otthon Lakáshitel | ||
|
Hitelcél |
új lakás vásárlás |
új lakás építés |
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló jelzálogjog kerül bejegyzésre |
|
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
fix kamatozás |
fix kamatozás |
|
Hitel teljes összege |
5.000.000 Ft |
5.000.000 Ft |
|
Hitel futamideje |
20 év |
20 év |
|
Hitel devizaneme |
Forint |
Forint |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 db |
240 db |
|
Hitelkamatláb éves mértéke |
2,50% |
2,50% |
|
THM |
2,77% |
2,80% |
|
Törlesztőrészlet összege |
26 584 Ft |
26 584 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
6 487 396 Ft |
6 499 910 Ft |
|
A hitel teljes díja |
1 487 396 Ft |
1 499 910 Ft |
|
Konstrukció |
Takarék NHP Zöld Otthon CSOK+10/ CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel |
|
|
Hitelcél |
új lakás vásárlás |
új lakás építés |
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre |
|
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
Változó kamatozás |
Változó kamatozás |
|
Hitel összege |
5 000 000 Ft |
5 000 000 Ft |
|
Hitel devizaneme |
HUF |
HUF |
|
Hitel futamideje |
20 év |
20 év |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 |
240 |
|
Éves hitelkamatláb mértéke |
0% |
0% |
|
THM |
0,02% |
0,10% |
|
Törlesztőrészlet összege |
20 833 Ft |
20 833 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
5 012 520 Ft |
5 051 030 Ft |
|
A hitel teljes díja |
12 520 Ft |
51 030 Ft |
A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok és az MNB NHP Zöld Otthon Hitel tekintetében meghatározott elvárásai figyelembevételével történt a 2021. október 04. napjától érvényes kondíciók alapján.
A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát!
Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog.
A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, melynek költségét – a pontos összeg ismeretének hiányában – a reprezentatív példában szereplő THM értékek nem tartalmazzák.
A THM számításánál figyelembe vett összes díjat (kamat, díj, jutalék, költség, adó, egyéb), azok mértékét, számítási módszerét a vonatkozó hatályos Hirdetmény tartalmazza.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A Bank a hitelbírálat jogát fenntartja.
A Zöld Otthon Lakáshitelekre vonatkozó további információkat és feltételeket a Bank Pénzügyi Szolgáltatási Üzletszabályzata és a Lakossági Jelzáloghitelezés Általános Szerződési Feltételei valamint a Zöld Otthon Program keretében nyújtott jelzáloghitelek Hirdetménye tartalmazza, amelyeket a Takarékbank ügyfelek számára nyitva álló helyiségeiben és a takarekbank.hu weboldalon érhet el. További, részletes információért forduljon munkatársainkhoz és az Önhöz legközelebbi bankfiókot a takarekbank.hu/atm-fiok oldal segítségével keresheti meg.
A termékek az MNB NHP Zöld Otthon Programjának keretében nyújtott lakáshitelek.
