Kamatok és THM:
|
Konstrukció |
Takarék NHP Zöld Otthon Lakáshitel |
|
|
Kamatozás |
futamidő végéig rögzített kamatozással |
|
|
Induló éves kamat |
2,50% |
|
|
THM |
minimum |
maximum |
|
2,78% |
2,80% |
|
|
Konstrukció |
Takarék NHP Zöld Otthon CSOK+10 Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel Takarék NHP Zöld Otthon CSOK+15 Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel (NHP ZOP CSOK OTK) |
|
|
Kamatozás |
futamidő végéig rögzített kamatozással |
|
|
Bruttó kamat |
2,50% |
|
|
Kamattámogatás |
2,50% |
|
|
Ügyleti kamat |
0% |
|
|
THM |
minimum |
maximum |
|
0,02% |
0,10% |
|
Miért előnyös az NHP Zöld Otthon Lakáshitel?
- Kiszámítható:
- előre tervezhető: az ügyleti kamat a futamidő végéig rögzített, így a törlesztő részlet a futamidő teljes ideje alatt nem változik.
- a folyósításig felmerülő és az előtörlesztéshez kapcsolódó díjak nem haladják meg az MNB által meghatározott mértéket. Lakás-előtakarékossági szerződés alapján történő teljes vagy részleges előtörlesztés díjmentes.
- Gyors:
- Új lakás vásárlása esetén legfeljebb 15 (ha NHP ZOP CSOK OTK is igénybevételre kerül 20) munkanap, új lakás építése esetén legfeljebb 25 (ha NHP ZOP CSOK OTK is igénybevételre kerül 40) munkanap alatt elbíráljuk a hitelkérelmét, amennyiben az értékbecslés rendelkezésre áll.
- Legfeljebb 2 munkanap alatt megtörténik a folyósítás, amennyiben teljesíti a feltételeket (Ha későbbi folyósítást szeretne, erre is lehetősége van).
- Kedvező:
- Otthonteremtési kamattámogatás esetén 0%-os a fizetendő kamat.
Milyen célokra igényelhető?
Magyarország területén lévő
- új lakás vásárlása,
- új lakás építése,
- az új lakáshoz kapcsolódó gépkocsitároló, tároló (a hitel tárgyát képező új lakással egyidejű) építése/vásárlása.
Az új lakással szembeni elvárás, hogy annak energiahatékonynak kell lennie. Az új lakás akkor minősül energiahatékonynak, amennyiben az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet szerint meghatározott összesített energetikai jellemző számított értéke (primer energiaigény) az Új lakásra vonatkoztatva a 2022. április 6. napjától benyújtott kérelmek esetén legfeljebb 80 kWh/m²/év, továbbá az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rend. szerinti BB (azaz közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelő) vagy annál jobb energetikai minőségi besorolással rendelkezik. A 2022. április 5. előtt átvett ügyletekre az eredeti (módosítás előtti) pályázati kiírás szerinti feltételek (legfeljebb 90 kWh/m²/év) vonatkoznak.
Kik vehetik igénybe?
- Fizetőképes, igazolható jövedelemmel rendelkező természetes személyek,
- 18. életévüket betöltött cselekvőképes magyar állampolgárok,
- magyarországi állandó lakóhellyel rendelkeznek.
A kölcsön igénylésének további általános feltételeit a mindenkor hatályos NHP Zöld Otthon Lakáshitel Termékismertető tartalmazza.
-
Mekkora az igényelhető hitelösszeg?
NHP Zöld Otthon Lakáshitel esetén:
- Minimum 2 millió Ft
- Maximum 70 millió Ft1
NHP Zöld Otthon CSOK+10 Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel esetén:
- Minimum 1 millió Ft
- Maximum 10 millió Ft
NHP Zöld Otthon CSOK+15 Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel esetén:
- Minimum 1 millió Ft
- Maximum 15 millió Ft
Milyen futamidővel igényelhető?
- Minimum 6 év
- Maximum 25 év
A Takarék NHP Zöld Otthon Lakáshitel kombinálható családi otthonteremtési kamattámogatással (továbbiakban: Zöld CSOK+10 vagy 15 Otthonteremtési Kamattámogatott hitel) 0%-os kamattal,
- 2 gyermek esetén legfeljebb 10 millió Ft hitelösszegig,
- 3 gyermek esetén legfeljebb 15 millió Ft hitelösszegig,
ha megfelel a 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet szerinti otthonteremtési kamattámogatás és az NHP Zöld Otthon Program feltételeinek is.
Kezdeti költségekre vonatkozó kedvezmények2
- visszatérítjük a szerződés közokiratba foglalásának díját 50 ezer forintig
- nem számítunk fel folyósítási díjat
- nem számítjuk fel, legfeljebb 6.000 Ft értékben, a nem hiteles tulajdoni lap és szükség esetén térképmásolat lekérdezésének költségét, amennyiben azt a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül
- a(z első) folyósítást követő 30 napon belül visszatérítünk egy ingatlan fedezetre vonatkozó értékbecslés díját
Reprezentatív példák:
|
Konstrukció |
Takarék NHP Zöld Otthon Lakáshitel |
|
|
Hitelcél |
új lakás vásárlás |
új lakás építés |
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog+ETT kerül bejegyzésre |
|
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
fix kamatozás |
fix kamatozás |
|
Hitel teljes összege |
5.000.000 Ft |
5.000.000 Ft |
|
Hitel futamideje |
20 év |
20 év |
|
Hitel devizaneme |
Forint |
Forint |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 db |
240 db |
|
Hitelkamatláb éves mértéke |
2,50% |
2,50% |
|
THM |
2,78% |
2,80% |
|
Törlesztőrészlet összege |
26 585 Ft |
26 585 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
6 491 196 Ft |
6 498 710 Ft |
|
A hitel teljes díja |
1 491 196 Ft |
1 498 710 Ft |
|
Konstrukció |
Takarék NHP Zöld Otthon CSOK+10/ CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel |
|
|
Hitelcél |
új lakás vásárlás |
új lakás építés |
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog+ETT kerül bejegyzésre |
|
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
Változó kamatozás |
Változó kamatozás |
|
Hitel összege |
5 000 000 Ft |
5 000 000 Ft |
|
Hitel devizaneme |
HUF |
HUF |
|
Hitel futamideje |
20 év |
20 év |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 |
240 |
|
Éves hitelkamatláb mértéke |
0,00% |
0,00% |
|
THM |
0,02% |
0,10% |
|
Törlesztőrészlet összege |
20 833 Ft |
20 833 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
5 012 520 Ft |
5 051 030 Ft |
|
A hitel teljes díja |
12 520 Ft |
51 030 Ft |
A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok és az MNB NHP Zöld Otthon Hitel tekintetében meghatározott elvárásai figyelembevételével történt a 2022. április 01. napjától érvényes kondíciók alapján.
A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát!
Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog.
A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, melynek költségét – a pontos összeg ismeretének hiányában – a reprezentatív példában szereplő THM értékek nem tartalmazzák.
A THM számításánál figyelembe vett összes díjat (kamat, díj, jutalék, költség, adó, egyéb), azok mértékét, számítási módszerét a vonatkozó hatályos Hirdetmény tartalmazza.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. Az NHP Zöld Otthon Lakáshitelekre vonatkozó további információkat és feltételeket a Hitelintézet Pénzügyi Szolgáltatási Üzletszabályzata és a Lakossági Jelzáloghitelezés Általános Szerződési Feltételei, valamint az NHP Zöld Otthon Program keretében nyújtott jelzáloghitelek Hirdetménye tartalmazza, amelyeket a Takarékbank ügyfelek számára nyitva álló helyiségeiben és a www.takarekbank.hu weboldalon érhet el. További, részletes információért forduljon munkatársainkhoz. Az Önhöz legközelebbi bankfiókot a következő oldal segítségével keresheti meg https://www.takarekbank.hu/atm-fiok#
A termékek az MNB NHP Zöld Otthon Programjának keretében nyújtott lakáshitelek.
