Kamatok és THM1:
A Takarék Szabad Felhasználású Jelzáloghitel az alábbi három kamatozási móddal igényelhető:
- Referenciahozamhoz kötött kamatozással (6 havi BUBOR+5 évre rögzített kamatfelár)
- 5 évig rögzített kamatozással
- 10 évig rögzített kamatozással
| Takarék Referencia Szabad Felhasználású Jelzáloghitel | Takarék Ötös Szabad Felhasználású Jelzáloghitel | Takarék Tízes Szabad Felhasználású Jelzáloghitel | |
| Kamatozás | 6 havi BUBOR-hoz, mint referencia kamathoz kötött kamatozás | 5 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozás | 10 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozás |
| Kamat |
6 havi BUBOR + 3,74 – 5,54 % |
Jelenleg: 4,85%- 7,00% | Jelenleg: 5,30%- 8,00% |
| THM | 4,80% - 6,72% | 5,17% - 7,48% | 5,65% - 8,57% |
Kamatkedvezmények2:
Amennyiben a Hitelintézetnél lakossági fizetési számlával rendelkezik (vagy nyitását vállalja) és legalább 100.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírást3 teljesít – akár több részletben is –, és nem esik 60 napot meghaladó késedelembe fizetési kötelezettségeivel, akkor a maximum kamatból az alábbi kamatkedvezményeket biztosítjuk, a Hirdetményben meghatározott feltételek teljesítése esetén:
| Piaci Jelzáloghitel kamatkedvezmény |
1M-4,99M (Ft) |
5M-8,99M (Ft) |
9M-19,99M (Ft) |
20M+ (Ft) |
| Rendszeres, havi jóváírás elvárása nélkül | 0% | 0% | 0% | 0% |
| Bronz fokozatú kedvezmény | 0,50% | 0,70% | 0,90% | 1,10% |
| Ezüst fokozatú kedvezmény | 0,70% | 0,90% | 1,10% | 1,30% |
| Arany fokozatú kedvezmény | 0,90% | 1,10% | 1,30% | 1,50% |
| Platina fokozatú kedvezmény |
1,10% | 1,30% | 1,50% | 1,70% |
Az adott kamatkedvezmény a vállalt feltételek nem teljesítése esetén visszavonásra kerül. Amennyiben a feltételeknek újból megfelel, a kamatkedvezményre újból jogosult lesz és visszaállítjuk azt.
| Kedvezmény típusa | Kedvezmény feltétele a fizetési számlán felül |
| Bronz fokozatú kamatkedvezmény | legalább 100.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása |
| Ezüst fokozatú kamatkedvezmény | legalább 150.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása |
| Arany fokozatú kamatkedvezmény |
legalább 250.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása vagy - közszféra, flotta dolgozó által igényelt kölcsönügylet vagy - Kiemelt Partner által közvetített a kölcsönügylet vagy - saját projektek vevő oldali finanszírozása esetén |
| Platina fokozatú kamatkedvezmény |
legalább 400.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása vagy - az igényelt kölcsönügylet hitelkiváltási célú |
A kamatkedvezmény feltétele a Hitelintézetnél lakossági fizetési számla nyitása/megléte és annak futamidő alatti folyamatos fenntartása.
A kedvezménycsomagok egymással nem kombinálhatóak, de a kamatkedvezmény akcióval összevonható.
A rendszeres havi jóváírás több részletben is érkezhet, a jóváírás mértékének vizsgálatánál azok összege összeadódik.
Kamatkedvezmény akció4:
- Takarék Referencia Szabad Felhasználású Jelzáloghitelek esetén – a fenti táblázatban meghatározott kamatkedvezményeken felül – akciós jelleggel 0,10 százalékpont kamatkedvezmény.
- Takarék Ötös Szabad Felhasználású Jelzáloghitelek esetén – a fenti táblázatban meghatározott kamatkedvezményeken felül - akciós jelleggel 0,45 százalékpont kamatkedvezmény.
- Takarék Tízes Szabad Felhasználású Jelzáloghitelek esetén – a fenti táblázatban meghatározott kamatkedvezményeken felül – akciós jelleggel 1,00 százalékpont kamatkedvezmény.
Kezdeti költségekre vonatkozó kedvezmények5:
- nem számítunk fel folyósítási díjat
- nem számítunk fel legfeljebb 6000 Ft értékben nem hiteles tulajdoni lap lekérdezésének költségét, amennyiben azt Ön a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül
- visszatérítjük a közokiratba foglalás költségét 50.000 forintig
- az első folyósítást követő 30 napon belül visszatérítjük az első értékbecslés díját az alapfedezetre vonatkozóan
Miért előnyös a Takarék Szabad Felhasználású Hitel?
- kötöttségektől mentes: bármilyen hitelcélra felhasználható
- kiszámítható: választható kamatozás: referencia-kamatlábhoz kötött változó, 5 vagy 10 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozás. Ily módon könnyen tervezhetővé válnak a kiadások az Ön részére.
- kedvező: Akár induló hitelintézeti díjak nélkül is igényelhető a Hirdetményben meghatározott időszakra és feltételekkel, a nevesített induló díjak átvállalásával/visszatérítésével.
Milyen célokra igényelhető?
Ingatlanbiztosíték felajánlása mellett szabadon felhasználható, akár nem ingatlancélú hitelek kiváltására is.
Mekkora az igényelhető hitelösszeg?
Minimum: 1 millió Ft
Milyen futamidővel igényelhető?
| Kamatperiódus | Minimum | Maximum |
| Referencia és 5 éves kamatperiódus | 3 év | 30 év |
| 10 év kamatperiódus | 6 év | 30 év |
Reprezentatív példák szabad felhasználásra:
| Takarék Referencia Szabad Felhasználású Jelzáloghitel | Takarék Ötös Szabad Felhasználású Jelzáloghitel | Takarék Tízes Szabad Felhasználású Jelzáloghitel | |
| Hitelcél | szabad felhasználásra | ||
| Fedezet | a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló jelzálogjog kerül bejegyzésre | ||
| Hitelező/Hitelközvetítő | Takarékbank Zrt. | Takarékbank Zrt. | Takarékbank Zrt. |
| Hitelkamat típusa | változó kamatozás | változó kamatozás | változó kamatozás |
| Hitel teljes összege | 5.000.000 Ft | 5.000.000 Ft | 5.000.000 Ft |
| Hitel futamideje | 20 év | 20 év | 20 év |
| Hitel devizaneme | Forint | Forint | Forint |
| Törlesztőrészletek száma | 240 db | 240 db | 240 db |
| Vállalt havi rendszeres jóváírás összege | 150.000 Ft-tól | 150.000 Ft-tól | 150.000 Ft-tól |
| Hitelkamatláb mértéke | 5,30% | 5,65% | 6,10% |
| THM | 5,66% | 6,03% | 6,51% |
| Törlesztőrészlet összege | 34 043 Ft | 35 048 Ft | 36 362 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg | 8 256 840 Ft | 8 498 760 Ft | 8 815 080 Ft |
| A hitel teljes díja | 3 256 840 Ft | 3 498 760 Ft | 3 815 080 Ft |
Reprezentatív példák egyéb (nem ingatlancélú) hitelkiváltásra:
| Takarék Referencia Szabad Felhasználású Jelzáloghitel | Takarék Ötös Szabad Felhasználású Jelzáloghitel | Takarék Tízes Szabad Felhasználású Jelzáloghitel | |
| Hitelcél | egyéb célú hitelkiváltás | ||
| Fedezet | a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló jelzálogjog kerül bejegyzésre | ||
| Hitelező/Hitelközvetítő | Takarékbank Zrt. | Takarékbank Zrt. | Takarékbank Zrt. |
| Hitelkamat típusa | változó kamatozás | változó kamatozás | változó kamatozás |
| Hitel teljes összege | 5.000.000 Ft | 5.000.000 Ft | 5.000.000 Ft |
| Hitel futamideje | 20 év | 20 év | 20 év |
| Hitel devizaneme | Forint | Forint | Forint |
| Törlesztőrészletek száma | 240 db | 240 db | 240 db |
| Vállalt havi rendszeres jóváírás összege | 150.000 Ft-tól | 150.000 Ft-tól | 150.000 Ft-tól |
| Hitelkamatláb mértéke | 4,90% | 5,25% | 5,70% |
| THM | 5,30% | 5,67% | 6,15% |
| Törlesztőrészlet összege | 32 914 Ft | 33 901 Ft | 35 193 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg | 8 011 156 Ft | 8 248 756 Ft | 8 559 796 Ft |
| A hitel teljes díja | 3 011 156 Ft | 3 248 756 Ft | 3 559 796 Ft |
A reprezentatív példában feltüntetett THM-ek 5 millió Ft összegű, és 20 éves futamidejű jelzálogkölcsönökre vonatkoznak, a jogszabályban meghatározott feltételezések figyelembe vételével.
A költségek és díjak meghatározására az adott lakossági jelzálogkölcsönre vonatkozó Általános Szerződési Feltételeket tartalmazó dokumentumban, mértékükre vonatkozóan az aktuális vonatkozó Hirdetményben talál részletes tájékoztatást.
A THM számításánál figyelembe vett összes díjat (kamat, díj, jutalék, költség, adó, egyéb), azok mértékét, számítási módszerét a vonatkozó hatályos Hirdetmény tartalmazza.
Jelen tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Kérjük, a részletekről tájékozódjon kirendeltségeinken. A Takarék Szabad Felhasználású Jelzáloghitel kamatozási típusaira vonatkozó további információkat és feltételeket a Takarékbank Zrt. Pénzügyi Szolgáltatási Üzletszabályzata, a Piaci kamatozású lakossági jelzáloghitelekre vonatkozó hatályos Hirdetmény és a Lakossági Jelzáloghitelezés Általános Szerződési Feltételei tartalmazza. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.
1 A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a 2021. január hónapra érvényes kondíciók alapján. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, melynek költségét - a pontos összeg ismeretének hiányában - a reprezentatív példában szereplő THM nem tartalmazza.
2 A lakossági jelzáloghitelek igénylése esetén a Hitelintézet lehetőséget biztosít a törlesztési kötelezettségek teljesítése érdekében díjmentes Hitel-nyilvántartási szám igénylésére, mely esetén kamat/kamatfelár kedvezmény nem vehető igénybe.
3 Rendszeres, havi jóváírás: a lakossági fizetési számlára érkező átutalási tranzakciók. Kivéve a Hitelintézet hitelezésével kapcsolatos számlára érkező jóváírások, saját számlák közötti átvezetések, lakossági betét lejáratából, betétfeltörésből, saját értékpapírszámláról származó jóváírások.
4 A kamatkedvezmény akció 2020. szeptember 01. napjától átvett ügyletekre visszavonásig érvényes, melynek feltétele a Hitelintézetnél lakossági fizetési számla nyitása/megléte és annak futamidő alatti fenntartása (Az akciónak nem feltétele a rendszeres havi jóváírás vállalása).
5 A kedvezmények és az akciók 2019. április 01. napjától visszavonásig, érvényesek. A kedvezmény részletes feltételeit a vonatkozó Hirdetmények tartalmazzák.
A hatályon kívüli hirdetmények, Általános Szerződési Feltételek, Üzletszabályzatok és egyéb dokumentációk megtekinthetőek a https://www.takarekbank.hu/maganszemelyek/hitelek1 oldalon.
