Kamatok és THM1:
A Takarék Szabad Felhasználású Jelzáloghitel az alábbi négy kamatozási móddal igényelhető:
- 5 évig rögzített kamatozással
- 10 évig rögzített kamatozással
- fix 15 év futamidő végéig rögzített kamatozással
- fix 20 év futamidő végéig rögzített kamatozással
|
Takarék Ötös Szabad Felhasználású Jelzáloghitel |
Takarék Tízes Szabad Felhasználású Jelzáloghitel |
Takarék Fix15 Szabad Felhasználású Jelzáloghitel |
Takarék Fix20 Szabad Felhasználású Jelzáloghitel |
|
|
Kamatozás |
5 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozás |
10 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozás |
15 évre, a futamidő végéig rögzített kamatozás |
20 évre, a futamidő végéig rögzített kamatozás |
|
Kamat |
Jelenleg: 5,93% - 8,04% |
Jelenleg: 6,34% - 8,65% |
Jelenleg: 7,07% - 9,47% |
Jelenleg: 7,27% - 9,97% |
|
THM |
6,33% - 8,61% |
6,77% - 9,28% |
7,56% - 10,19% |
7,77% - 10,74% |
Kamatkedvezmények2:
Amennyiben a Hitelintézetnél lakossági fizetési számlával rendelkezik (vagy nyitását vállalja) és legalább 100.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírást3 teljesít – akár több részletben is –, és nem esik 60 napot meghaladó késedelembe fizetési kötelezettségeivel, akkor a maximum kamatból az alábbi kamatkedvezményeket biztosítjuk, a Hirdetményben meghatározott feltételek teljesítése esetén:
Takarék Ötös Szabad Felhasználású Jelzáloghitel:
| Piaci Jelzáloghitel kamatkedvezmény |
1M-4,99M (Ft) |
5M-8,99M (Ft) |
9M-19,99M (Ft) |
20M+ (Ft) |
| Rendszeres, havi jóváírás elvárása nélkül | 0% | 0,70% | 0,70% | 1,00% |
| Bronz fokozatú kedvezmény | 0% | 1,20% | 0,80% | 1,60% |
| Ezüst fokozatú kedvezmény | 0% | 1,45% | 1,45% | 1,80% |
| Arany fokozatú kedvezmény | 0% | 1,80% | 1,80% | 2,00% |
| Platina fokozatú kedvezmény |
0% | 1,90% | 1,90% | 2,11% |
Takarék Tízes Szabad Felhasználású Jelzáloghitel:
| Piaci Jelzáloghitel kamatkedvezmény |
1M-4,99M (Ft) |
5M-8,99M (Ft) |
9M-19,99M (Ft) |
20M+ (Ft) |
| Rendszeres, havi jóváírás elvárása nélkül | 0% | 0,70% | 0,70% | 1,20% |
| Bronz fokozatú kedvezmény | 0% | 1,15% | 1,15% | 1,50% |
| Ezüst fokozatú kedvezmény | 0% | 1,40% | 1,40% | 2,00% |
| Arany fokozatú kedvezmény | 0% | 1,75% | 1,75% | 2,10% |
| Platina fokozatú kedvezmény |
0% | 2,00% | 2,00% | 2,31% |
Takarék Fix15 Szabad Felhasználású Jelzáloghitel:
| Piaci Jelzáloghitel kamatkedvezmény |
1M-4,99M (Ft) |
5M-8,99M (Ft) |
9M-19,99M (Ft) |
20M+ (Ft) |
| Rendszeres, havi jóváírás elvárása nélkül | 0% | 0% | 0% | 0% |
| Bronz fokozatú kedvezmény | 0% | 0,80% | 1,00% | 1,00% |
| Ezüst fokozatú kedvezmény | 0% | 0,80% | 1,00% | 1,00% |
| Arany fokozatú kedvezmény | 0% | 1,30% | 1,50% | 1,50% |
| Platina fokozatú kedvezmény |
0% | 1,30% | 1,50% | 1,50% |
Takarék Fix20 Szabad Felhasználású Jelzáloghitel:
| Piaci Jelzáloghitel kamatkedvezmény |
1M-4,99M (Ft) |
5M-8,99M (Ft) |
9M-19,99M (Ft) |
20M+ (Ft) |
| Rendszeres, havi jóváírás elvárása nélkül | 0% | 0% | 0% | 0% |
| Bronz fokozatú kedvezmény | 0% | 0,90% | 1,20% | 1,20% |
| Ezüst fokozatú kedvezmény | 0% | 1,00% | 1,40% | 1,40% |
| Arany fokozatú kedvezmény | 0% | 1,10% | 1,60% | 1,60% |
| Platina fokozatú kedvezmény |
0% | 1,20% | 1,80% | 1,80% |
Az adott kamatkedvezmény a vállalt feltételek nem teljesítése esetén visszavonásra kerül. Amennyiben a feltételeknek újból megfelel, a kamatkedvezményre újból jogosult lesz és visszaállítjuk azt.
| Kedvezmény típusa | Kedvezmény feltétele a fizetési számlán felül |
| Bronz fokozatú kamatkedvezmény | legalább 100 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása |
| Ezüst fokozatú kamatkedvezmény | legalább 150 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása |
| Arany fokozatú kamatkedvezmény |
legalább 250 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása vagy - közszféra, flotta dolgozó által igényelt kölcsönügylet vagy - Kiemelt Partner által közvetített a kölcsönügylet, melyek esetén legalább 100 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása az elvárt vagy - saját projektek vevőoldali finanszírozása esetén |
| Platina fokozatú kamatkedvezmény |
legalább 400 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása vagy - az igényelt kölcsönügylet hitelkiváltási célú |
A kamatkedvezmény feltétele a Hitelintézetnél lakossági fizetési számla nyitása/megléte és annak futamidő alatti folyamatos fenntartása.
A kedvezménycsomagok egymással nem kombinálhatóak, de a kamatkedvezmény akcióval összevonható.
A rendszeres havi jóváírás több részletben is érkezhet, a jóváírás mértékének vizsgálatánál azok összege összeadódik.
Kamatkedvezmény akció4:
- Takarék Fix15 Szabad Felhasználású Jelzáloghitelek esetén – a fenti táblázatban meghatározott kamatkedvezményeken felül – akciós jelleggel 0,90 százalékpont kamatkedvezmény.
- Takarék Fix20 Szabad Felhasználású Jelzáloghitelek esetén – a fenti táblázatban meghatározott kamatkedvezményeken felül – akciós jelleggel 0,90 százalékpont kamatkedvezmény.
Kezdeti költségekre vonatkozó kedvezmények:
- nem számítunk fel folyósítási díjat5
- nem számítunk fel legfeljebb 6000 Ft értékben nem hiteles tulajdoni lap lekérdezésének költségét, amennyiben azt Ön a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül5
- az első folyósítást követő 30 napon belül visszatérítjük az első értékbecslés díját az alapfedezetre vonatkozóan5
- visszatérítjük a közokiratba foglalás költségét 30.000 forintig6
Miért előnyös a Takarék Szabad Felhasználású Hitel?
- kötöttségektől mentes: bármilyen hitelcélra felhasználható
- kiszámítható: választható kamatozás: referencia-kamatlábhoz kötött változó, 5 vagy 10 éves kamatperiódusokban rögzített, futamidő végéig fix kamatozás. Ily módon könnyen tervezhetővé válnak a kiadások az Ön részére.
- kedvező: Akár induló hitelintézeti díjak nélkül is igényelhető a Hirdetményben meghatározott időszakra és feltételekkel, a nevesített induló díjak átvállalásával/visszatérítésével.
Milyen célokra igényelhető?
Ingatlanbiztosíték felajánlása mellett szabadon felhasználható, akár nem ingatlancélú hitelek kiváltására is.
Mekkora az igényelhető hitelösszeg?
Minimum: 1 millió Ft
Milyen futamidővel igényelhető?
- 5 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású hitel esetén 3-30 év
- 10 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású hitel esetén 6-30 év
- Futamidő végéig fix kamatozású hitel esetén
o Fix15 esetén kizárólag 15 év
o Fix20 esetén kizárólag 20 év
Reprezentatív példák szabad felhasználásra:
| Takarék Ötös Szabad Felhasználású Jelzáloghitel | Takarék Tízes Szabad Felhasználású Jelzáloghitel | |
| Hitelcél | szabad felhasználásra | |
| Fedezet | a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló jelzálogjog kerül bejegyzésre | |
| Hitelező/Hitelközvetítő | Takarékbank Zrt. | Takarékbank Zrt. |
| Hitelkamat típusa | változó kamatozás | változó kamatozás |
| Hitel teljes összege | 5.000.000 Ft | 5.000.000 Ft |
| Hitel futamideje | 20 év | 20 év |
| Hitel devizaneme | Forint | Forint |
| Törlesztőrészletek száma | 240 db | 240 db |
| Vállalt havi rendszeres jóváírás összege | 150.000 Ft-tól | 150.000 Ft-tól |
| Hitelkamatláb mértéke | 6,59% | 7,25% |
| THM | 7,04% | 7,75% |
| Törlesztőrészlet összege | 37 827 Ft | 39 838 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg | 9 167 640 Ft | 9 651 960 Ft |
| A hitel teljes díja | 4 167 640 Ft | 4 651 960 Ft |
|
Takarék Fix15 Szabad Felhasználású Jelzáloghitel |
Takarék Fix20 Szabad Felhasználású Jelzáloghitel |
|
Hitelcél |
szabad felhasználásra |
|
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre |
|
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
futamidő végéig fix kamatozás |
|
|
Hitel összege |
5.000.000 Ft |
5.000.000 Ft |
|
Hitel devizaneme |
HUF |
HUF |
|
Hitel futamideje |
15 év |
20 év |
|
Törlesztőrészletek száma |
180 db |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
150.000 Ft-tól |
|
Hitelkamatláb mértéke |
7,77% |
8,07% |
|
THM |
8,34% |
8,65% |
|
Törlesztőrészlet összege |
47 444 Ft |
42 405 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
8 615 160 Ft |
10 269 720 Ft |
|
A hitel teljes díja |
3 615 160 Ft |
5 269 720 Ft |
Reprezentatív példák egyéb (nem ingatlancélú) hitelkiváltásra:
| Takarék Ötös Szabad Felhasználású Jelzáloghitel | Takarék Tízes Szabad Felhasználású Jelzáloghitel | |
| Hitelcél | egyéb célú hitelkiváltás | |
| Fedezet | a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló jelzálogjog kerül bejegyzésre | |
| Hitelező/Hitelközvetítő | Takarékbank Zrt. | Takarékbank Zrt. |
| Hitelkamat típusa | változó kamatozás | változó kamatozás |
| Hitel teljes összege | 5.000.000 Ft | 5.000.000 Ft |
| Hitel futamideje | 20 év | 20 év |
| Hitel devizaneme | Forint | Forint |
| Törlesztőrészletek száma | 240 db | 240 db |
| Vállalt havi rendszeres jóváírás összege | 150.000 Ft-tól | 150.000 Ft-tól |
| Hitelkamatláb mértéke | 6,14% | 6,65% |
| THM | 6,63% | 7,18% |
| Törlesztőrészlet összege | 36 485 Ft | 38 007 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg | 8 871 246 Ft | 9 237 726 Ft |
| A hitel teljes díja | 3 871 246 Ft | 4 237 726 Ft |
|
Takarék Fix15 Szabad Felhasználású Jelzáloghitel |
Takarék Fix20 Szabad Felhasználású Jelzáloghitel |
|
Hitelcél |
egyéb célú hitelkiváltás |
|
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre |
|
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
futamidő végéig fix kamatozás |
|
|
Hitel összege |
5.000.000 Ft |
5.000.000 Ft |
|
Hitel devizaneme |
HUF |
HUF |
|
Hitel futamideje |
15 év |
20 év |
|
Törlesztőrészletek száma |
180 db |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
150.000 Ft-tól |
|
Hitelkamatláb mértéke |
7,27% |
7,87% |
|
THM |
7,89% |
8,51% |
|
Törlesztőrészlet összege |
45 996 Ft |
41 772 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
8 380 446 Ft |
10 143 966 Ft |
|
A hitel teljes díja |
3 380 446 Ft |
5 143 966 Ft |
A reprezentatív példában feltüntetett THM-ek 5 millió Ft összegű, és 20 éves – Takarék Fix15 Szabad Felhasználású Jelzáloghitel esetén 15 éves – futamidejű jelzálogkölcsönökre vonatkoznak, a jogszabályban meghatározott feltételezések figyelembe vételével.
A költségek és díjak meghatározására az adott lakossági jelzálogkölcsönre vonatkozó Általános Szerződési Feltételeket tartalmazó dokumentumban, mértékükre vonatkozóan az aktuális vonatkozó Hirdetményben talál részletes tájékoztatást.
A THM számításánál figyelembe vett összes díjat (kamat, díj, jutalék, költség, adó, egyéb), azok mértékét, számítási módszerét a vonatkozó hatályos Hirdetmény tartalmazza.
Jelen tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Kérjük, a részletekről tájékozódjon kirendeltségeinken. Az Önhöz legközelebbi bankfiókot a következő oldal segítségével keresheti meg https://www.takarekbank.hu/atm-fiok#
A Takarék Szabad Felhasználású Jelzáloghitel kamatozási típusaira vonatkozó további információkat és feltételeket a Takarékbank Zrt. Pénzügyi Szolgáltatási Üzletszabályzata, a Piaci kamatozású lakossági jelzáloghitelekre vonatkozó hatályos Hirdetmény és a Lakossági Jelzáloghitelezés Általános Szerződési Feltételei tartalmazza. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.
1 A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a 2021. december 01. napjától érvényes kondíciók alapján. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, melynek költségét - a pontos összeg ismeretének hiányában - a reprezentatív példában szereplő THM nem tartalmazza.
2 A lakossági jelzáloghitelek igénylése esetén a Hitelintézet lehetőséget biztosít a törlesztési kötelezettségek teljesítése érdekében díjmentes Hitel-nyilvántartási szám igénylésére, mely esetén kamat/kamatfelár kedvezmény nem vehető igénybe.
3 Rendszeres, havi jóváírás: a lakossági fizetési számlára érkező átutalási tranzakciók. Kivéve a Hitelintézet hitelezésével kapcsolatos számlára érkező jóváírások, saját számlák közötti átvezetések, lakossági betét lejáratából, betétfeltörésből, saját értékpapírszámláról származó jóváírások.
4 A kamatkedvezmény akció 2021. május 01. napjától befogadott ügyletekre visszavonásig érvényes, melynek feltétele a Hitelintézetnél lakossági fizetési számla nyitása/megléte és annak futamidő alatti fenntartása (Az akciónak nem feltétele a rendszeres havi jóváírás vállalása).
5 A kedvezmények 2019. április 01. napjától visszavonásig érvényesek. A kedvezmény részletes feltételeit a vonatkozó Hirdetmények tartalmazzák.
6 A kedvezmény 2021. december 01. napjától visszavonásig érvényes.
A hatályon kívüli hirdetmények, Általános Szerződési Feltételek, Üzletszabályzatok és egyéb dokumentációk megtekinthetőek a https://www.takarekbank.hu/maganszemelyek/hitelek1 oldalon.
