Lakást vásárolna?
Felújítaná vagy bővítené otthonát?
Nem jogosult az állami támogatásra?
Igényeljen Takarék Otthon Lakáshitelt kedvezményekkel!
Milyen célokra igényelhető a Takarék Otthon Lakáshitel?
- Új vagy használt lakóingatlan vásárlására
- Építési telek vásárlására
- Új lakóingatlan építésére
- Meglévő ingatlan bővítésére, felújítására
- Ingatlancélú hitelek kiváltására
Hogyan alakul a kamat és a THM1?
A Takarék Otthon Lakáshitel az alábbi kamatozási módokkal igényelhető:
- 5 évig rögzített kamatozással
- 10 évig rögzített kamatozással
- fix 20 év futamidő végéig rögzített kamatozással
|
Takarék Ötös Otthon Lakáshitel |
Takarék Tízes Otthon Lakáshitel |
Takarék Fix20 Otthon Lakáshitel |
|
|
Kamatozás |
5 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozás |
10 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozás |
20 évre, a futamidő végéig rögzített kamatozás |
|
Induló éves kamat |
Jelenleg: 10,84% - 12,34% |
Jelenleg: 8,54% - 10,04% |
Jelenleg: 9,05% - 9,75% |
|
THM |
11,71% - 13,41% |
9,14% - 10,81% |
9,70% - 10,49% |
Igénybe vehetőek kamatkedvezmények?
Amennyiben a Hitelintézetnél fizetési számlával rendelkezik, és azon a kedvezménysávoknak megfelelő rendszeres havi jóváírást2 vállal, melyet a futamidő végéig fenntart, és nem esik 60 napot meghaladó késedelembe fizetési kötelezettségeivel, akkor a maximum kamatból kamatkedvezményt biztosítjuk a Hirdetményben meghatározott mértékben az előírt feltételek teljesítése esetén.
- Milyen futamidővel igényelhető?
- 5 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású hitel esetén 3-30 év
- 10 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású hitel esetén 6-30 év
- Futamidő végéig fix kamatozású hitel esetén kizárólag 20 év
Melyek a kezdeti költségekre vonatkozó kedvezmények?
- nem számítunk fel folyósítási díjat3
- nem számítjuk fel legfeljebb 6 000 Ft értékben a nem hiteles tulajdoni lap lekérdezésének költségét, amennyiben azt a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül3
- az első folyósítást követő 30 napon belül visszatérítjük az első értékbecslés díját az alapfedezetre vonatkozóan3
- visszatérítjük a közokiratba foglalás díját maximum 30 000 Ft-ig4
ECO konstrukció:
Milyen célokra igényelhető?
- használt lakóingatlan felújítása, korszerűsítése, melynek erdeményeként a lakóingatlan energiahatékonysága javul
Mekkora az igényelhető hitelösszeg?
- Minimum 3.000.000 Ft
- Maximum 23.999.999 Ft
Igényelhető kamatperiódus hossza: 10 év
A korszerűsítési, felújítási munkálatok befejezésével,
- legalább BB minősítést kell elérnie az ingatlannak (ECO1 kedvezmény), vagy
- amennyiben legalább FF minősítésről indul az ingatlan, akkor a korszerűsítés révén minimum 30%-os mértékben szükséges javulnia az energiafelhasználásnak (ECO2 kedvezmény).
Plusz díjkedvezmény és jóváírási akció5:
- 2 db energetikai tanúsítvány elkészítésének díja visszatérítésre kerül a hitelcél ingatlan esetében (megelőző és befejezett állapotról is).
- legalább 6 millió Ft-os szerződött hitelösszeg esetén
- ECO1 konstrukció esetében 150 000 Ft jóváírásban,
- ECO2 konstrukció esetében pedig 120 000 Ft jóváírásban részesülhet
- értékbecslési díj, helyszíni szemle díj utólagosan visszatérítésre kerül (1-1 díj esetében)
Reprezentatív példák ingatlancélra:
|
|
Takarék Ötös Otthon Lakáshitel |
Takarék Tízes Otthon Lakáshitel |
|
Hitelcél |
vásárlás |
|
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre |
|
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
változó kamatozás |
változó kamatozás |
|
Hitel teljes összege |
12 000 000 Ft |
12 000 000 Ft |
|
Hitel futamideje |
20 év |
20 év |
|
Hitel devizaneme |
Forint |
Forint |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 db |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
150.000 Ft-tól |
|
Hitelkamatláb mértéke |
12,14% |
9,84% |
|
THM |
13,17% |
10,58% |
|
Törlesztőrészlet összege |
134 771 Ft |
115 657 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
32 533 596 Ft |
27 932 556 Ft |
|
A hitel teljes díja |
20 533 596 Ft |
15 932 556 Ft |
|
Takarék Fix20 Otthon Lakáshitel |
|
Hitelcél |
vásárlás |
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre |
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
futamidő végéig fix kamatozás |
|
Hitel összege |
12.000.000 Ft |
|
Hitel devizaneme |
HUF |
|
Hitel futamideje |
20 év |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
|
Hitelkamatláb mértéke |
9,75% |
|
THM |
10,48% |
|
Törlesztőrészlet összege |
114 932 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
27 758 076 Ft |
|
A hitel teljes díja |
15 758 076 Ft |
Reprezentatív példák ingatlancélú hitelkiváltásra:
|
|
Takarék Ötös Otthon Lakáshitel |
Takarék Tízes Otthon Lakáshitel |
|
Hitelcél |
lakáscélú hitelkiváltás |
|
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre |
|
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
változó kamatozás |
változó kamatozás |
|
Hitel teljes összege |
12.000.000 Ft |
12.000.000 Ft |
|
Hitel futamideje |
20 év |
20 év |
|
Hitel devizaneme |
Forint |
Forint |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 db |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
150.000 Ft-tól |
|
Hitelkamatláb mértéke |
12,14% |
9,84% |
|
THM |
13,17% |
10,58% |
|
Törlesztőrészlet összege |
134 771 Ft |
115 657 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
32 533 596 Ft |
27 932 556 Ft |
|
A hitel teljes díja |
20 533 596 Ft |
15 932 556 Ft |
|
Takarék Fix20 Otthon Lakáshitel |
|
Hitelcél |
lakáscélú hitelkiváltás |
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre |
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
futamidő végéig fix kamatozás |
|
Hitel összege |
12.000.000 Ft |
|
Hitel devizaneme |
HUF |
|
Hitel futamideje |
20 év |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
|
Hitelkamatláb mértéke |
9,75% |
|
THM |
10,48% |
|
Törlesztőrészlet összege |
114 932 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
27 758 076 Ft |
|
A hitel teljes díja |
15 758 076 Ft |
Reprezentatív példák felújításra:
|
|
Takarék Ötös Otthon Lakáshitel |
Takarék Tízes Otthon Lakáshitel |
|
Hitelcél |
felújítás |
|
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre |
|
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
változó kamatozás |
változó kamatozás |
|
Hitel teljes összege |
12.000.000 Ft |
12.000.000 Ft |
|
Hitel futamideje |
20 év |
20 év |
|
Hitel devizaneme |
Forint |
Forint |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 db |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
150.000 Ft-tól |
|
Hitelkamatláb mértéke |
12,14% |
9,84% |
|
THM |
13,13% |
10,54% |
|
Törlesztőrészlet összege |
134 771 Ft |
115 657 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
32 502 600 Ft |
27 901 560Ft |
|
A hitel teljes díja |
20 502 600 Ft |
15 901 560 Ft |
|
Takarék Fix20 Otthon Lakáshitel |
|
Hitelcél |
felújítás |
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre |
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
futamidő végéig fix kamatozás |
|
Hitel összege |
12.000.000 Ft |
|
Hitel devizaneme |
HUF |
|
Hitel futamideje |
20 év |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
|
Hitelkamatláb mértéke |
9,75% |
|
THM |
10,44% |
|
Törlesztőrészlet összege |
114 932 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
27 727 080 Ft |
|
A hitel teljes díja |
15 727 080 Ft |
A reprezentatív példában feltüntetett THM-ek 12 millió Ft összegű, és 20 futamidejű kölcsönre vonatkoznak, a jogszabályban meghatározott feltételezések figyelembe vételével.A költségek és díjak meghatározására az adott lakossági jelzálogkölcsönre vonatkozó Általános Szerződési Feltételeket tartalmazó dokumentumban, mértékükre vonatkozóan az aktuális vonatkozó Hirdetményben talál részletes tájékoztatást.
A THM számításánál figyelembe vett összes díjat (kamat, díj, jutalék, költség, adó, egyéb), azok mértékét, számítási módszerét a vonatkozó hatályos Hirdetmény tartalmazza.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.
A Takarék Otthon Hitelek kamatozási típusaira vonatkozó további információkat és feltételeket a Hitelintézet Pénzügyi Szolgáltatási Üzletszabályzata és a Lakossági Jelzáloghitelezés Általános Szerződési Feltételei tartalmazza, amelyeket a Takarékbank ügyfelek számára nyitva álló helyiségeiben érhet el. További, részletes információért kérjük, forduljon munkatársainkhoz. Az Önhöz legközelebbi bankfiókot a következő oldal segítségével keresheti meg https://www.takarekbank.hu/atm-fiok#
1 A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a 2022. november 14. napjától érvényes kondíciók alapján. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat!
Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog.
A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.
2 Rendszeres, havi jóváírás: a lakossági fizetési számlára érkező átutalási tranzakciók.
Kivéve a Hitelintézet hitelezésével kapcsolatos számlára érkező jóváírások, saját számlák közötti átvezetések, lakossági betét lejáratából, betétfeltörésből, saját értékpapírszámláról származó jóváírások lejáratából, betétfeltörésből, saját értékpapírszámláról származó jóváírások.
3 A kedvezmények és az akciók 2019. április 01. napjától visszavonásig érvényesek.
4 A kedvezmény 2021. december 01. napjától visszavonásig érvényes.
5 A kedvezmény 2022. november 02. napjától befogadott ügyletek esetében, a vonatkozó hatályos Hirdetményben részletezett feltételek teljesítése mellett visszavonásig érvényes.
A hatályon kívüli hirdetmények, Általános Szerződési Feltételek, Üzletszabályzatok és egyéb dokumentációk megtekinthetőek a https://www.takarekbank.hu/maganszemelyek/hitelek1 oldalon.
