Lakást vásárolna?
Felújítaná vagy bővítené otthonát?
Nem jogosult az állami támogatásra?
Igényeljen Takarék Otthon Lakáshitelt kedvezményekkel!
Keresse a piaci kamatozású Takarék Otthon Lakáshitelek 6 hónapra, 5 vagy 10 évre rögzített kamatozással! Keresse a Takarékbank hálózatában most induló kedvezményekkel!
Kamatok és THM1:
A Takarék Otthon Lakáshitel az alábbi három kamatozási móddal igényelhető:
Referenciahozamhoz kötött kamatozással (6 havi BUBOR+5 évre rögzített kamatfelár)
- 5 évig rögzített kamatozással
- 10 évig rögzített kamatozással
| Takarék Referencia Otthon Lakáshitel | Takarék Ötös Otthon Lakáshitel | Takarék Tízes Otthon Lakáshitel | |
| Kamatozás | 6 havi BUBOR-hoz, mint referencia kamathoz kötött kamatozás | 5 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozás | 10 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozás |
| Kamat |
6 havi BUBOR + 2,24 – 4,04 % |
Jelenleg: 2,95% - 5,50% | Jelenleg: 3,45% - 6,50% |
| THM | 3,34% - 5,24% | 3,27% - 5,97% | 3,76% - 7,04% |
Kamatkedvezmények2:
Amennyiben a Hitelintézetnél lakossági fizetési számlával rendelkezik (vagy nyitását vállalja) és legalább 100.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírást3 teljesít - akár több részletben is -, és nem esik 60 napot meghaladó késedelembe fizetési kötelezettségeivel, akkor a maximum kamatból az alábbi kamatkedvezményeket biztosítjuk, a Hirdetményben meghatározott feltételek teljesítése esetén:
| Piaci Jelzáloghitel kamatkedvezmény | 1M-4,99M (Ft) | 5M-8,99M (Ft) | 9M-19,99M (Ft) | 20M+ (Ft) |
| Rendszeres, havi jóváírás elvárása nélkül | 0% | 0% | 0% | 0% |
| Bronz fokozatú kedvezmény | 0,50% | 0,70% | 0,90% | 1,10% |
| Ezüst fokozatú kedvezmény | 0,70% | 0,90% | 1,10% | 1,30% |
| Arany fokozatú kedvezmény | 0,90% | 1,10% | 1,30% | 1,50% |
| Platina fokozatú kedvezmény | 1,10% | 1,30% | 1,50% | 1,70% |
Az adott kamatkedvezmény a vállalt feltételek nem teljesítése esetén visszavonásra kerül. Amennyiben a feltételeknek újból megfelel, a kamatkedvezményre újból jogosult lesz és visszaállítjuk azt.
| Kedvezmény típusa | Kedvezmény feltétele a fizetési számlán felül |
| Bronz fokozatú kamatkedvezmény |
legalább 100.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása |
| Ezüst fokozatú kamatkedvezmény |
legalább 150.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása |
| Arany fokozatú kamatkedvezmény |
legalább 250.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása vagy - közszféra, flotta dolgozó által igényelt kölcsönügylet vagy - Kiemelt Partner által közvetített a kölcsönügylet ahol legalább 100.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása az elvárt vagy - saját projektek vevő oldali finanszírozása esetén |
| Platina fokozatú kamatkedvezmény |
legalább 400.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása vagy - az igényelt kölcsönügylet hitelkiváltási célú |
A kamatkedvezmény feltétele a Hitelintézetnél lakossági fizetési számla nyitása/megléte és annak futamidő alatti folyamatos fenntartása.
A kedvezmények egymással nem kombinálhatóak, de a kamatkedvezmény akcióval összevonható.
A rendszeres havi jóváírás több részletben is érkezhet, a jóváírás mértékének vizsgálatánál azok összege összeadódik.
Kamatkedvezmény akció4:
- Takarék Referencia Otthon Lakáshitelek esetén - a fenti táblázatban meghatározott kamatkedvezményeken felül - akciós jelleggel 0,10 százalékpont kamatkedvezmény.
- Takarék Ötös Otthon Lakáshitelek esetén – a fenti táblázatban meghatározott kamatkedvezményeken felül - akciós jelleggel 0,85 százalékpont kamatkedvezmény.
- Takarék Tízes Otthon Lakáshitelek esetén – a fenti táblázatban meghatározott kamatkedvezményeken felül - akciós jelleggel 1,35 százalékpont kamatkedvezmény.
Kezdeti költségekre vonatkozó kedvezmények5
- nem számítunk fel folyósítási díjat
- nem számítjuk fel legfeljebb 6 000 Ft értékben a nem hiteles tulajdoni lap lekérdezésének költségét, amennyiben azt a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül
- visszatérítjük a közokiratba foglalás díját maximum 50 000 Ft-ig
- az első folyósítást követő 30 napon belül visszatérítjük az első értékbecslés díját az alapfedezetre vonatkozóan
Milyen célokra igényelhető?
- Új vagy használt lakóingatlan vásárlására
- Építési telek vásárlására
- Új lakóingatlan építésére
- Meglévő ingatlan bővítésére, felújítására
- Ingatlancélú hitelek kiváltására
Mekkora az igényelhető hitelösszeg?
- Minimum: 1 millió Ft
Milyen futamidővel igényelhető?
Referencia kamathoz kötött és 5 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású hitel esetén 3-30 év
10 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású hitel esetén 6-30 év
Reprezentatív példák ingatlancélra:
| Takarék Referencia Otthon Lakáshitel | Takarék Ötös Otthon Lakáshitel | Takarék Tízes Otthon Lakáshitel | |
| Hitelcél | vásárlás | ||
| Fedezet | a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló jelzálogjog kerül bejegyzésre | ||
| Hitelező/Hitelközvetítő | Takarékbank Zrt. | Takarékbank Zrt. | Takarékbank Zrt. |
| Hitelkamat típusa | változó kamatozás | változó kamatozás | változó kamatozás |
| Hitel teljes összege | 5 000 000 Ft | 5 000 000 Ft | 5 000 000 Ft |
| Hitel futamideje | 20 év | 20 év | 20 év |
| Hitel devizaneme | Forint | Forint | Forint |
| Törlesztőrészletek száma | 240 db | 240 db | 240 db |
| Vállalt havi rendszeres jóváírás összege | 150.000 Ft-tól | 150.000 Ft-tól | 150.000 Ft-tól |
| Hitelkamatláb mértéke | 3,82% | 3,75% | 4,25% |
| THM | 4,15% | 4,08% | 4,61% |
| Törlesztőrészlet összege | 29 975 Ft | 29 789 Ft | 31 130 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg | 7 303 636 Ft | 7 258 756 Ft | 7 581 556 Ft |
| A hitel teljes díja | 2 303 636 Ft | 2 258 756 Ft | 2 581 556 Ft |
Reprezentatív példák ingatlancélú hitelkiváltásra:
| Takarék Referencia Otthon Lakáshitel | Takarék Ötös Otthon Lakáshitel | Takarék Tízes Otthon Lakáshitel | |
| Hitelcél | lakáscélú hitelkiváltás | ||
| Fedezet | a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló jelzálogjog kerül bejegyzésre | ||
| Hitelező/Hitelközvetítő | Takarékbank Zrt. | Takarékbank Zrt. | Takarékbank Zrt. |
| Hitelkamat típusa | változó kamatozás | változó kamatozás | változó kamatozás |
| Hitel teljes összege | 5.000.000 Ft | 5.000.000 Ft | 5.000.000 Ft |
| Hitel futamideje | 20 év | 20 év | 20 év |
| Hitel devizaneme | Forint | Forint | Forint |
| Törlesztőrészletek száma | 240 db | 240 db | 240 db |
| Vállalt havi rendszeres jóváírás összege | 150.000 Ft-tól | 150.000 Ft-tól | 150.000 Ft-tól |
| Hitelkamatláb mértéke | 3,42% | 3,35% | 3,85% |
| THM | 3,73% | 3,66% | 4,18% |
| Törlesztőrészlet összege | 28 923 Ft | 28 741 Ft | 30 055 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg | 7 050 436 Ft |
7 006 516 Ft |
7 322 836 Ft |
| A hitel teljes díja | 2 050 436 Ft |
2 006 516 Ft |
2 322 836 Ft |
A reprezentatív példában feltüntetett THM-ek 5 millió Ft összegű, és 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak, a jogszabályban meghatározott feltételezések figyelembe vételével.
A költségek és díjak meghatározására az adott lakossági jelzálogkölcsönre vonatkozó Általános Szerződési Feltételeket tartalmazó dokumentumban, mértékükre vonatkozóan az aktuális vonatkozó Hirdetményben talál részletes tájékoztatást.
A THM számításánál figyelembe vett összes díjat (kamat, díj, jutalék, költség, adó, egyéb), azok mértékét, számítási módszerét a vonatkozó hatályos Hirdetmény tartalmazza.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.
A Takarék Otthon Hitelek kamatozási típusaira vonatkozó további információkat és feltételeket a Hitelintézet Pénzügyi Szolgáltatási Üzletszabályzata és a Lakossági Jelzáloghitelezés Általános Szerződési Feltételei tartalmazza, amelyeket a Takarékbank ügyfelek számára nyitva álló helyiségeiben érhet el. További, részletes információért kérjük, forduljon munkatársainkhoz. Az Önhöz legközelebbi bankfiókot a következő oldal segítségével keresheti meg https://www.takarekbank.hu/atm-fiok#
1 A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a 2021. március hónapra érvényes kondíciók alapján. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat!
Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog.
A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.
2 A lakossági jelzáloghitelek igénylése esetén a Hitelintézet lehetőséget biztosít a törlesztési kötelezettségek teljesítése érdekében díjmentes Hitel-nyilvántartási szám igénylésére, mely esetén kamat/kamatfelár kedvezmény nem vehető igénybe.
3 Rendszeres, havi jóváírás: a lakossági fizetési számlára érkező átutalási tranzakciók. Kivéve a Hitelintézet hitelezésével kapcsolatos számlára érkező jóváírások, saját számlák közötti átvezetések, lakossági betét lejáratából, betétfeltörésből, saját értékpapírszámláról származó jóváírások.
4 A kamatkedvezmény akció 2020. szeptember 01. napjától átvett ügyletekre visszavonásig érvényes, melynek feltétele a Hitelintézetnél lakossági fizetési számla nyitása/megléte és annak futamidő alatti fenntartása (Az akciónak nem feltétele a rendszeres havi jóváírás vállalása).
5A kedvezmények és az akciók 2019. április 01. napjától visszavonásig érvényesek.
A hatályon kívüli hirdetmények, Általános Szerződési Feltételek, Üzletszabályzatok és egyéb dokumentációk megtekinthetőek a https://www.takarekbank.hu/maganszemelyek/hitelek1 oldalon.
