Lakást vásárolna?
Felújítaná vagy bővítené otthonát?
Nem jogosult az állami támogatásra?
Igényeljen Takarék Otthon Lakáshitelt kedvezményekkel!
Milyen célokra igényelhető a Takarék Otthon Lakáshitel?
- Új vagy használt lakóingatlan vásárlására
- Építési telek vásárlására
- Új lakóingatlan építésére
- Meglévő ingatlan bővítésére, felújítására
- Ingatlancélú hitelek kiváltására
Hogyan alakul a kamat és a THM1?
A Takarék Otthon Lakáshitel az alábbi kamatozási módokkal igényelhető:
- 5 évig rögzített kamatozással
- 10 évig rögzített kamatozással
- fix 20 év futamidő végéig rögzített kamatozással
|
Takarék Ötös Otthon Lakáshitel |
Takarék Tízes Otthon Lakáshitel |
Takarék Fix20 Otthon Lakáshitel |
|
|
Kamatozás |
5 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozás |
10 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozás |
20 évre, a futamidő végéig rögzített kamatozás |
|
Induló éves kamat |
Jelenleg: 7,55% - 9,05% |
Jelenleg: 6,40% - 8,50% |
Jelenleg: 7,00% - 7,70% |
|
THM |
8,19% - 9,84% |
6,92% - 9,23% |
7,57% - 8,35% |
Igénybe vehetőek kamatkedvezmények?
Amennyiben a Hitelintézetnél fizetési számlával rendelkezik, és azon a kedvezménysávoknak megfelelő rendszeres havi jóváírást2 vállal, melyet a futamidő végéig fenntart, és nem esik 60 napot meghaladó késedelembe fizetési kötelezettségeivel, a maximum kamatból az alábbi kamatkedvezményt biztosítjuk a Hirdetményben meghatározott feltételek teljesítése esetén.
Takarék Ötös Otthon Lakáshitel:
| Piaci Jelzáloghitel kamatkedvezmény | 3 000 000 - 11 999 999 Ft | 12 000 000 - 23 999 999 Ft | 24 000 000 Ft felett |
| 1. Sáv | 0% | 0,60% | 0,80% |
| 2. Sáv | 0,20% | 0,80% | 1,00% |
| 3. Sáv | 0,50% | 1,10% | 1,30% |
| 4. Sáv | 0,70% | 1,30% | 1,50% |
Takarék Tízes Otthon Lakáshitel:
| Piaci Jelzáloghitel kamatkedvezmény | 3 000 000 - 11 999 999 Ft | 12 000 000 - 23 999 999 Ft | 24 000 000 Ft felett |
| 1. Sáv | 0% | 0,60% | 0,80% |
| 2. Sáv | 0,20% | 0,80% | 1,00% |
| 3. Sáv | 0,50% | 1,10% | 1,30% |
| 4. Sáv | 0,70% | 1,30% | 1,50% |
Takarék Fix20 Otthon Lakáshitel:
| Takarék Fix20 Piaci Jelzáloghitel kamatkedvezmény | 3M-11,99M Ft | 12M+ Ft |
| 1. Sáv - 4. Sáv | 0% | 0,70% |
Az adott kamatkedvezmény a vállalt feltételek nem teljesítése esetén visszavonásra kerül. Amennyiben a feltételeknek újból megfelel, a kamatkedvezményre újból jogosult lesz és visszaállítjuk azt.
| Kedvezmény típusa | Kedvezmény feltétele a fizetési számlán felül |
| 1. Sáv |
150 000 Ft alatti, ill. havi rendszeres jóváírás vállalása nélkül |
| 2. Sáv |
legalább 150 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása |
| 3. Sáv |
legalább 350 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása vagy - közszféra, flotta dolgozó által igényelt kölcsönügylet vagy - Kiemelt Partner által közvetített a kölcsönügylet, melyek esetén legalább 150 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása az elvárt |
| 4. Sáv |
legalább 600 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása |
A kamatkedvezmény feltétele a Hitelintézetnél lakossági fizetési számla nyitása/megléte és annak futamidő alatti folyamatos fenntartása. A rendszeres havi jóváírás több részletben is érkezhet, a jóváírás mértékének vizsgálatánál azok összege összeadódik.
Kamatkedvezmény akció:
- Takarék Tízes Otthon Lakáshitelek esetén - a fenti táblázatban meghatározott kamatkedvezményeken felül - akciós jelleggel 0,60 százalékpont kamatkedvezmény.3
Milyen futamidővel igényelhető?
- 5 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású hitel esetén 3-30 év
- 10 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású hitel esetén 6-30 év
- Futamidő végéig fix kamatozású hitel esetén kizárólag 20 év
Melyek a kezdeti költségekre vonatkozó kedvezmények?
- nem számítunk fel folyósítási díjat4
- nem számítjuk fel legfeljebb 6 000 Ft értékben a nem hiteles tulajdoni lap lekérdezésének költségét, amennyiben azt a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül3
- az első folyósítást követő 30 napon belül visszatérítjük az első értékbecslés díját az alapfedezetre vonatkozóan4
- visszatérítjük a közokiratba foglalás díját maximum 30 000 Ft-ig5
Reprezentatív példák ingatlancélra:
|
|
Takarék Ötös Otthon Lakáshitel |
Takarék Tízes Otthon Lakáshitel |
|
Hitelcél |
vásárlás |
|
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre |
|
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
változó kamatozás |
változó kamatozás |
|
Hitel teljes összege |
5 000 000 Ft |
5 000 000 Ft |
|
Hitel futamideje |
20 év |
20 év |
|
Hitel devizaneme |
Forint |
Forint |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 db |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
150.000 Ft-tól |
|
Hitelkamatláb mértéke |
8,85% |
7,70% |
|
THM |
9,60% |
8,33% |
|
Törlesztőrészlet összege |
44 923 Ft |
41 243 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
10 905 516 Ft |
10 019 676 Ft |
|
A hitel teljes díja |
5 905 516 Ft |
5 019 676 Ft |
|
Takarék Fix20 Otthon Lakáshitel |
|
Hitelcél |
vásárlás |
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre |
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
futamidő végéig fix kamatozás |
|
Hitel összege |
5.000.000 Ft |
|
Hitel devizaneme |
HUF |
|
Hitel futamideje |
20 év |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
|
Hitelkamatláb mértéke |
7,70% |
|
THM |
8,33% |
|
Törlesztőrészlet összege |
41 243 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
10 019 676 Ft |
|
A hitel teljes díja |
5 019 676 Ft |
Reprezentatív példák ingatlancélú hitelkiváltásra:
|
|
Takarék Ötös Otthon Lakáshitel |
Takarék Tízes Otthon Lakáshitel |
|
Hitelcél |
lakáscélú hitelkiváltás |
|
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre |
|
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
változó kamatozás |
változó kamatozás |
|
Hitel teljes összege |
5.000.000 Ft |
5.000.000 Ft |
|
Hitel futamideje |
20 év |
20 év |
|
Hitel devizaneme |
Forint |
Forint |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 db |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
150.000 Ft-tól |
|
Hitelkamatláb mértéke |
8,85% |
7,70% |
|
THM |
9,60% |
8,33% |
|
Törlesztőrészlet összege |
44 923 Ft |
41 243 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
10 905 516 Ft |
10 019 676 Ft |
|
A hitel teljes díja |
5 905 516 Ft |
5 019 676 Ft |
|
Takarék Fix20 Otthon Lakáshitel |
|
Hitelcél |
lakáscélú hitelkiváltás |
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre |
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
futamidő végéig fix kamatozás |
|
Hitel összege |
5.000.000 Ft |
|
Hitel devizaneme |
HUF |
|
Hitel futamideje |
20 év |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
|
Hitelkamatláb mértéke |
7,70% |
|
THM |
8,33% |
|
Törlesztőrészlet összege |
41 243 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
10 019 676 Ft |
|
A hitel teljes díja |
5 019 676 Ft |
A reprezentatív példában feltüntetett THM-ek 5 millió Ft összegű, és 20 futamidejű kölcsönre vonatkoznak, a jogszabályban meghatározott feltételezések figyelembe vételével.A költségek és díjak meghatározására az adott lakossági jelzálogkölcsönre vonatkozó Általános Szerződési Feltételeket tartalmazó dokumentumban, mértékükre vonatkozóan az aktuális vonatkozó Hirdetményben talál részletes tájékoztatást.
A THM számításánál figyelembe vett összes díjat (kamat, díj, jutalék, költség, adó, egyéb), azok mértékét, számítási módszerét a vonatkozó hatályos Hirdetmény tartalmazza.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.
A Takarék Otthon Hitelek kamatozási típusaira vonatkozó további információkat és feltételeket a Hitelintézet Pénzügyi Szolgáltatási Üzletszabályzata és a Lakossági Jelzáloghitelezés Általános Szerződési Feltételei tartalmazza, amelyeket a Takarékbank ügyfelek számára nyitva álló helyiségeiben érhet el. További, részletes információért kérjük, forduljon munkatársainkhoz. Az Önhöz legközelebbi bankfiókot a következő oldal segítségével keresheti meg https://www.takarekbank.hu/atm-fiok#
1 A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a 2022. június 1. napjától érvényes kondíciók alapján. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat!
Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog.
A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.
2 Rendszeres, havi jóváírás: a lakossági fizetési számlára érkező átutalási tranzakciók.
Kivéve a Hitelintézet hitelezésével kapcsolatos számlára érkező jóváírások, saját számlák közötti átvezetések, lakossági betét lejáratából, betétfeltörésből, saját értékpapírszámláról származó jóváírások lejáratából, betétfeltörésből, saját értékpapírszámláról származó jóváírások.
3 A kamatkedvezmény akció 2022. június 01. napjától befogadott ügyletekre visszavonásig érvényes, melynek feltétele a Hitelintézetnél lakossági fizetési számla nyitása/megléte és annak futamidő alatti fenntartása (Az akciónak nem feltétele a rendszeres havi jóváírás vállalása).
4 A kedvezmények és az akciók 2019. április 01. napjától visszavonásig érvényesek.
5 A kedvezmény 2021. december 01. napjától visszavonásig érvényes.
A hatályon kívüli hirdetmények, Általános Szerződési Feltételek, Üzletszabályzatok és egyéb dokumentációk megtekinthetőek a https://www.takarekbank.hu/maganszemelyek/hitelek1 oldalon.
